施工実績 works
明石市I様収益物件
after
ご紹介で工事をさせていただくことになりました。
数年前から台風の時にだけ雨漏りしており、業者に何度か補修を依頼したそうですが、雨漏りをとめることができなかったようです。
そこで前回の塗り替えから10年以上経過し、傷みがある箇所も数カ所あり、建物全体のメンテナンス時期にもなってきているので、雨漏り対策と建物全体の塗り替え工事をご依頼いただきました。
前回の塗り替え時、ALCパネルの継ぎ目は増し打ちでシーリングされており、増し打ちでは十分な厚みを確保できないので継ぎ目、サッシ廻りすべてシーリングの打ち替えをおこないました。
雨漏りしている面のクラック部はUカットシーリングをおこないクラック上に十分な厚みのシーリングを充填しています。
ALCパネルの塗装に詳しくは「ＡＬＣパネルとパワーボードへの塗装」
before
施工詳細
屋根塗装
アスファルトシングル（塗り替え２回目）
・下塗り 水谷ペイント 水系パワーシーラーⅡ １回塗り
・上塗り 水谷ペイント ナノルーフ15 （艶消し黒） ２回塗り
計３回塗り
シーリング工事
鉄骨造ALCパネル（塗り替え２回目）
・ALCパネル目地 ２成分形ウレタン 打ち替え
・サッシ面台 ２成分形変性シリコン 打ち替え
・雨漏り面クラック部Uカットシーリング ２成分形ウレタン
・長尺シート端部 ２成分形変性シリコン
外壁塗装
鉄骨造 ALCパネル（塗り替え２回目）
・下塗り 関西ペイント ダイナミックフィラー １回塗り
・上塗り 関西ペイント ダイナミックTOP（N-87） ２回塗り
計３階塗り
雨漏り面
・下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー １回塗り
・中塗り 関西ペイント 透湿ファンデラフ ２回塗り
・中塗り 関西ペイント 透湿ファンデラフ 模様吹き付け
・上塗り 関西ペイント ダイナミックＴＯＰ（N-87）２回塗り
計６回塗り
付帯塗装
軒天井
・関西ペイント ダイナミックノキエ（N-87）２回塗り
雨樋
・関西ペイント ダイナミックTOPマイルド２液（N-20）２回塗り
その他金属部塗装
・下塗り 関西ペイント ダイナミックプライマー １回塗り
・上塗り 関西ペイント ダイナミックＴＯＰマイルド２液マイルド ２回塗り
計３回塗り