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ウレタン防水種類と特徴

2023/08/05

ウレタン防水とは、マンションや陸屋根などの平らな屋上に行う防水工事のひとつです。

ウレタン防水材は液状のため、継ぎ目がなく細かい場所にも対応可能なことが最大のメリットです。

他の防水工法はシートを貼り合わせるものなので、細かい場所や狭い場所には不向きなうえ、シートの接着不良があると、隙間から水が入り込んでしまいます。

ウレタン防水には以下のメリットがあります。

ウレタン防水は、防水工法のなかで唯一、施工場所すべてに対応できるため低予算でおさまります。

他の工法はウレタン防水と掛け合わせる場合が多く見られます。

ウレタン防水のデメリットは以下です。

技術的な問題と天候の影響は、どの防水工事でも避けられないでしょう。

ウレタン防水は固まるまでに時間がかかります。

夏に日当たりがいいと数時間、冬だと1日中かかる場合があります。

ウレタン防水には以下の3種類の工法があります。

それぞれの工程について説明していきます。

ベランダや廊下には「密着工法」がおすすめです。

・工程

※1
ケレンとは、下地にくっついたゴミや剥がれたウレタン部分を撤去する作業です

※2
プライマーとは、ウレタン防水材と下地がくっつくための接着剤です。

ベランダや廊下、特に下地の素材が変わる場所には「メッシュ工法」が最適です。

ひび割れ対策としてガラス繊維のメッシュを、ウレタン防水1層目の前に貼り付けて補強する工法です。

下地が異なると、「地震での揺れかた」や「熱での伸縮率の違い」が原因でウレタンがひび割れやすくなります。

・工程

屋上には「通気緩衝工法」がおすすめです。

通気緩衝シートで湿気の通り道をつくり脱気筒で最終的に湿気を排出する工法です。

密着工法では湿気の逃げ道をふさぎ、膨れやはがれの原因となります。

すでに雨漏りが発生している場合や、水分を多く含んでいる可能性の高い築年数の古い建物や屋上は建物内部の湿気の排出をしているため、通気緩衝工法が適しています。

・工程

ウレタン防水のメンテナンス

防水工事を行ってから10年以上経過している場合は防水工事を、5年程の場合は、防水層を覆っているトップコートの塗り替えを依頼するといいでしょう。